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- 發(fā)表于：2014/9/10 16:47:28
- 來自：浙江
- 樓主
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從 7月28日局部松綁限購到8月28日全面取消限購，雖然樓市的供應(yīng)量依舊非常嚴峻，但杭州市二手房市場的行情已經(jīng)發(fā)生了明顯變化。 剛剛過去的 8月份，杭州主城區(qū)二手房共成交了2362套，環(huán)比上升了23.02%，同比上升了18.9%，這個成交數(shù)字是自2013年4月份（2394套）近16個月以來最高的。 杭州限購松綁后，成交呈 “小回暖”態(tài)勢。 7月28日限購局部松綁之后，因為目前杭州二手房市場上仍然是以剛需為主，140平方米以上房源幾乎不在剛需族的考慮范圍，因此成交量的上揚十分有限。然而8月28日限購的全面取消，對市場的刺激疊加反應(yīng)相對就比較大了，全面解限后三天，杭州市二手房成交量開始出現(xiàn)上揚， 8月29日共成交126套，8月30日共成交132套，8月31日共成交108套，日均成交122套，而此前的日均成交量為71套。在連續(xù)三天成交都突破100套之后，9月1日和9月2日的單日成交量也持續(xù)發(fā)力，分別達到了91套和84套。 部分二手房開始提價 經(jīng)過近幾個月的樓市低迷期，主城區(qū)二手房低總價、高性價比房源逐漸被消化，大部分房源議價空間明顯受到壓縮，部分業(yè)主甚至開始試探性提價。據(jù)房途網(wǎng)市場研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年年初，受三墩商品房降價的影響，都市水鄉(xiāng)二手房價格有了較大幅度的下降，當(dāng)限購全面取消的消息傳出后，該小區(qū)的部分房東便開始將價格小幅上調(diào)，套均總價提高約 5萬元左右。21 世紀不動產(chǎn)一位資深房產(chǎn)經(jīng)紀人表示，最近，杭州市二手房市場上的看房和成交都開始活躍起來，提價的房東大多數(shù)都是不著急賣房的，想換房的房東在價格上還是比較誠懇，提價的不多，畢竟現(xiàn)在市場上房子很多。大家若是想要了解更多的房產(chǎn)消息，不妨就登錄杭州房地產(chǎn)信息網(wǎng)， http://hangzhou.fangtoo.com/轉(zhuǎn)自 {關(guān)鍵詞}url，分享請注明
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